IMAG4510Conférence annuelle de NAHRO logo nahro baltimore
Baltimore, MD, USA
Octobre 2014

 

Pourquoi le logement abordable compte ?

Dans le cadre de son partenariat avec NAHRO, l’INTA a organisé une session internationale sur le thème "Pourquoi le logement abordable compte ? ". Animée par Michel Sudarskis, la session divisée en 3 séquences a permis à Rémi Feredj vice-président INTA, directeur à la RATP et président d’une filiale de logement social -LogisTransports- de présenter le mécanisme du logement social, en France et de l’illustrer par le cas de la RATP, entreprise de main d’œuvre non délocalisable qui construit du logement pour ses employés. Sa présentation a été renforcée par le point de vue de Serge Lagrange, directeur du Metro à la RATP, qui a expliqué l’impact positif pour les conducteurs de métro de pouvoir disposer de logements près de leur lieu de prise de service ce qui crée aussi un impact sur la qualité du service, la sécurité, l’absentéisme et l’environnement. Betsy Morris directrice générale de EMA Conseil à San Diego donnant son point de vue le cas français a parlé d'étonnement et d'envie face à de tels mécanismes, rappelant que les sociétés de logement abordable en Californie travaillent à la fois sur des objectifs immobiliers et sociaux.

Une autre séquence a permis à Brigitte Witkowski, présidente de ACHRU CHRA, Association Canadienne du logement et de la régénération urbaine, de présenter la campagne nationale canadienne sur "Pourquoi le logement social compte". Gerrit Teunis, directeur général de Beter Vechtdal aux Pays Bas et Helen Sause, past président de Nahro, San Francisco, ont rappelé la place du logement abordable dans la politique sociale de leurs pays avec des modalités différentes : pour l'un retour des subvention à la pierre, pour l'autre élargissement du partenariat pour le logement social au 3ème secteur.

Au cours de la dernière session, Betsey Martens, past président de Nahro, directrice de Boulder Executive Partners dans le Colorado a fait partager son expérience d'un programme d'aide à l'éducation des jeunes comme condition de réussite d'un parcours résidentiel et de vie valorisant ; des bourses sont accordées aux élèves méritants qui sont accompagnés tout au long dans leurs parcours scolaires par des tuteurs bénévoles.

Claude Roy consultant auprès de l'ACHRU et ancien de la Société d’habitation du Québec a souligné que la persistance de blocages normatifs et réglementaires ralentissait la production de logement abordable dans la plupart des pays.

inta-nahro sessionCette courte session a malgré tout permis de comparer et échanger sur l'innovation dans le logement social pour une meilleure cohésion sociale. L'innovation pouvait être technique ou de gestion ; elle porte en priorité sur les mécanismes appropriés pour assurer le lien entre générations, réduire le coût d'un logement décent et abordable, et gagner en efficacité énergétique des bâtiments. Les exemples américains et internationaux (France, Pays Bas, Afrique du Sud, Canada et Etats-Unis) ont montré la façon dont les associations de logement peuvent évoluer d'une gestion immobilière à une gestion de services aux résidents débouchant sur une meilleure efficacité économique et une plus forte participation des habitants à travers l'innovation sociale.

Les objectives de cette session ont été atteints :

  • enrichir la boîte à outils du logement abordable avec l'innovation sociale pour résister aux pressions économiques et sociales et combattre ségrégations et exclusions.
  • avoir un échange fructueux entre pratique américaine et expériences internationales. Dans le contexte de la politique nationale savoir où l'innovation peut améliorer les services aux habitants et réduire les coûts.
  • renforcer les échanges entre les membres de NAHRO et les membres de l'INTA sur des enjeux tels que l'innovation dans le logement et la rénovation urbaine aux États-Unis et dans le monde.

Claude Roy, consultant en habitation et affaires urbaines, Montréal, Canada:
"La session qui s’est tenue à Baltimore dans le cadre de la conférence de la NAHRO et sous la responsabilité de l’INTA fut une excellent opportunité de transmission d’expertise entre des professionnels du Canada, de la France des États-Unis et des Pays Bas. Environ soixante quinze spécialistes ont partagé des connaissances autour du thème ‘Why housing matters’ pourquoi  le logement est important. Trois sous thèmes ont été abordés en regard des préoccupations de chacun et les résultats de cette formule d’échanges très dynamique ont été à mon avis très probants. En effet indicateur qui ne ment pas, la salle est restée bondée jusqu’à la toute fin. C’est d'ailleurs avec plaisir que j’ai contribué avec l’INTA à la planification de cet échange qui mérite de se poursuivre."

Retour à la page précédente



Association Internationale de Développement Urbain

Une association internationale de membres qui partagent connaissances, expériences et savoir-faire pour un développement urbain intégré.  // EN SAVOIR PLUS